Постановление администрации Васюринского сельского поселения "Об
утверждении административного регламента администрации Васюринского
сельского поселения Динского района по представлению муниципальной услуги
«Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции» № 228 от 28.05.2013 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВАСЮРИНКОГОСЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от
28.05.2013.
№ 228
станица Васюринская
«Об утверждении административного регламента
администрации Васюринского сельского поселения Динского района по представлению
муниципальной услуги «Признание помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
В соответствии с Федеральным законом от
06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг", Уставом Васюринского
сельского поселения Динского района, п о
с т а н о в л я ю:
1.
Утвердить административный регламент администрации Васюринского сельского
поселения Динского района по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции»
(прилагается.)
2.
Отделу ЖКХ администрации (Приходченко П.С.) обеспечить исполнение муниципальной
услуги «Признание помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции».
3.
Опубликовать настоящее постановление в газете «Трибуна» и разместить на
официальном сайте администрации Васюринского сельского поселения в сети
интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления оставляю за собой.
5. Постановление вступает в силу со дня официального
обнародования на официальном
сайте.
Глава Васюринского
сельского
поселения С.В. Ганич
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Васюринского сельского поселения
Динского района
от «___» ________ 2013 г. № _____
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РЕГЛАМЕНТ
администрации Васюринского
сельского поселения Динского района по предоставлению
муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
на территории Васюринского сельского поселения Динского района
I. Общие положения
1.1. Административный
регламент по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - административный регламент)
разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания
комфортных условий для физических и юридических лиц и определяет последовательность
и сроки действий (административные процедуры) администрации Васюринского сельского
поселения Динского района и ее должностных лиц.
1.2. Нормативно правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной
услуги
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии со следующими
нормативными актами:
- Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
- Жилищным
кодексом Российской Федерации;
- постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
- Законом
Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства (или) перепланировки
нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края».
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга физическим и юридическим лицам
предоставляются администрацией Васюринского поселения Динского района посредством
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда на территории Васюринского
сельского поселения.
В результате заседания межведомственной комиссии
специалистами администрации готовится:
- акт обследования жилого/нежилого помещения;
- заключение
межведомственной комиссии;
- постановление администрации Васюринского
сельского поселения.
Комиссия взаимодействует с лицензированными проектными
организациями.
II. Требования к стандарту предоставления муниципальной
услуги
2.1 Наименование
муниципальной услуги
«Признание помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
2.2 Результат
предоставления муниципальной услуги
1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги
является выдача заявителю Постановления о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции.
2. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания,
вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, техногенных аварий
и природных явлений, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека,
либо предоставляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния,
решение и заключение комиссии направляются собственнику жилого помещения.
2.3 Срок
предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги не должен
превышать 30 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги. При направлении заявления и нотариально
заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления
муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в орган (по дате
регистрации).
2.4Основные этапы по
предоставлению муниципальной услуги.
1. Прием
документов от заявителя.
2.Заявитель
обращается с заявлением в межведомственную комиссию по использованию жилищного
фонда в Васюринском сельском поселении Динского района для составления акта
обследования помещения.
3.Председатель
межведомственной комиссии назначает день заседания комиссии, в результате
которого выносится:
- решение
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его
пригодности для проживания;
- решение
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции
или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с
целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого
помещения, в соответствии с требованиями и после их завершения - о продолжении
процедуры оценки;
- решение
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с
указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для
проживания;
- решение
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- постановление
администрации Васюринского сельского поселения Динского района о принятом
решении и заключение комиссии.
4.Согласование
и утверждение проекта постановления межведомственной комиссии по использованию
жилищного фонда в поселении;
5.Передача
исполнителю секретарю решения и постановления для выдачи заявителю.
2.5Описание заявителей, имеющих право на получение
муниципальной услуги
В соответствии с настоящим Административным регламентом
правом на получение муниципальной услуги обладают:
1) в
заявительном порядке - юридические и физические лица- собственники (наниматели)
помещений, их представители.
2) в порядке представления заключения -
органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора, по
вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.5 Перечень документов
необходимых для получения
муниципальной услуги
1. Необходимый
перечень документов, представляемых заявителем в комиссию с заявлением на
предоставление муниципальной услуги:
- заявление на председателя
межведомственной комиссии;
- документ, удостоверяющий
личность.
- правоустанавливающие документы на
помещение
2. Для
признания многоквартирного дома или индивидуального жилого дома аварийным также
заявителем представляется заключение проектно-изыскательской организации по
результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого
помещения.
3. По
усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы
граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Расходы по
изготовлению заключения проектно-изыскательной организации, а также документов,
перечисленных в подпункте 3 пункта 1 настоящего подраздела, несет собственник
(наниматель) помещения.
4. В случае
если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного
контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа.
2.6 Основания для
отказа в предоставлении муниципальных услуг
1. Основаниями для отказа в признании жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
допускается в случае:
1) непредставления документов определенных Жилищным кодексом
РФ, Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции» № 47 от 28 января 2006г.;
2) представления документов в ненадлежащий орган.
3) несоответствия требованиям, предъявляемым в Положении «О
признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции» № 47 от 28 января 2006г.
2.7 Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга
предоставляется бесплатно.
2.8Порядок
информирования о порядке предоставления
муниципальной
услуги
1.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
представляется:
- посредством публикации в средствах массовой
информации, размещения информационных материалов на стендах администрации;
- использованием средств телефонной связи
(телефон специалиста администрации 71-1-99);
- непосредственно в часы приема: понедельник- четверг с 8.30 до 12.00;
2. Справочные телефонные номера, адрес сайта, адрес
электронной почты, адреса расположения учреждения для получения информации в приложении
№1 к настоящему Административному регламенту
III. Административные процедуры
3.1. Последовательность административных действий (процедур)
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие
административные процедуры:
1)
прием, рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
2) работа
выездной комиссии по обследованию жилого/нежилого помещения;
3) составление
акта обследования помещения и составление комиссией на основании выводов и
рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на
результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей
обследование;
4) работа
комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
5) составление
комиссией заключения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу;
6) утверждение
решения по итогам работы комиссии;
7)
передача по одному экземпляру решения, заключения собственнику жилого помещения
(третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
3.2. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему
обосновывающих документов
1. Для рассмотрения вопроса о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и признания многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет секретарю заявление на
имя председателя комиссии.
2. В случае направления заявления по почте, к заявлению
прикладываются нотариально заверенные копии всех указанных документов.
3.3. Работа
комиссии по признанию помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
1.Председатель комиссии назначает проведение выездного
заседания комиссии для обследования жилого.
2. Результаты обследования оформляются актом, который
составляется в 4 экземплярах по форме согласно приложению № 5. Акт обследования
приобщается к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. Выводы
и рекомендации, указанные в акте, составляют основу заключения комиссии.
3.Председатель комиссии назначает проведение заседания
комиссии для рассмотрения поступившего заявления в течение 30 рабочих дней со
дня регистрации заявления. Секретарь комиссии направляет членам комиссии
повестку дня заседания комиссии с указанием даты, времени и места его
проведения.
4. Комиссия в назначенный день рассматривает заявление
собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) приложенные к
заявлению документы, заключения органов, уполномоченных на проведение
государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции,
проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и
признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также
признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
3.4. Составление комиссией заключения о признании жилого
помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении
требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и
признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
1. По результатам работы комиссия принимает одно из
следующих решений:
- о
соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его
пригодности для проживания;
- о
необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или
перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью
приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в
соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения -
о продолжении процедуры оценки;
- о
несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с
указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для
проживания;
- о
признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
2. Решение принимается большинством голосов членов комиссии
и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и
"против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя
комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе
выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3. Заключение комиссии о признании жилого помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и
пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
составляется в 4 экземплярах по форме согласно приложению № 4.
3.6. Принятие органом местного самоуправления решения о
дальнейшем использовании помещения. Уведомление заявителей о принятом решении
1. На основании заключения комиссии секретарь комиссии вносит
на рассмотрение главы Васюринского сельского поселения Динского района проект
постановления о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения
собственников (нанимателей) помещений в случаях признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения
ремонтно-восстановительных работ.
2. В случае признания жилого помещения непригодным для
проживания, вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания,
представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо
представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния,
решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти,
орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного
самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего
за днем оформления решения.
IV. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
- Потребители
результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование
действий или бездействия работников администрации, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.
Обжалование решений принятых в ходе предоставления муниципальной услуги
возможно только в судебном порядке.
V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых
(принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
Потребители
результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать решения,
принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие
должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, участвующих в
предоставлении муниципальной услуги, в судебном порядке.
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 1
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной
услуги
«Признание помещения жилым
помещением,
жилого помещения
не пригодным
для проживания и
многоквартирного
дома
аварийным
и подлежащим сносу или
реконструкции»
Почтовый адрес, справочные телефоны,
адрес сайта в сети Интернет, адрес электронной почты,
режим работы администрации
Почтовый
адрес администрации Васюринского
сельского поселения:
Российская Федерация, Краснодарский край, станица Васюринская,
ул. Луначарского, 94а № 55
Режим работы специалиста администрации, ответственного за
подготовку и выдачу вышеуказанной муниципальной услуги:
понедельник - четверг
8 ч- 30 мин. по 12ч-00 мин.
Адрес электронной почты администрации Васюринского сельского поселения Динской район для консультаций по вопросам предоставления
муниципальной услуги: basurinskoesel@rambler.ru
Официальный сайт администрации Васюринского сельского поселения, Динской район: www.vasyurinskaya.ru.
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 2
к Административному
регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Признание помещения жилым
помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и
многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции»
Председателю комиссии по
использованию жилищного фонда
на территории Васюринского сельского поселения
(ф.и.о. должностного лица)
от (ф.и.о. заявителя), проживающего
(адрес регистрации места проживания заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу осуществить мероприятия по оценке соответствия помещения,
расположенного по адресу: ___________________________________, требованиям Положения
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47».
Приложения:
________________________
____________________________________
_________________ _______________________
(дата) (роспись
заявителя)
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ№3
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Признание помещения жилым
помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и
многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания
_____________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы,
номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная________________________________
(кем назначена, наименование
федерального органа
_____________________________________________________________________
исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа
_____________________________________________________________________
местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе
председателя_________________________________________________
занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии_____________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
_____________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов__________________________________
(Ф.И.О.,
занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника посещения
или уполномоченного им лица_____
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О.,
занимаемая должность и место работы)
_____________________________________________________________________
по результатам
рассмотренных документов_______________________________
(приводится
перечень документов)
____________________________________________________________________
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного
по результатам обследования, приняла заключение об оценке соответствия
____________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования
(в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
_____________________________________________________________________
__________________________________________________________________
приняла
заключение о_________________________________________________ (приводится обоснование принятого межведомственной
комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым
к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения
обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной
комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
Председатель межведомственной комиссии
Члены межведомственной
комиссии:
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Признание помещения жилым
помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
АКТ
обследования помещения
_____________________________________________________________________
(месторасположение помещения,
в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная _____________________________________________________________________
(кем назначена, наименование
федерального органа
___________________________________________________________________
исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления,
дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность
и место работы)
и членов комиссии
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность
и место работы)
при участии приглашенных экспертов
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность
и место работы)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного
им лица
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность
и место работы)
_____________________________________________________________________
произвела обследование помещения по заявлению
_____________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О.
и адрес
_____________________________________________________________________
для физического лица, наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения
_____________________________________________________________________
(адрес,
принадлежность помещения,
_____________________________________________________________________
кадастровый номер, год ввода
в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем
здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля
и других видов контроля и исследований
_____________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание),
по каким показателям, какие фактические значения получены)
_____________________________________________________________________
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,
которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения
_____________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального
контроля;
б) результаты лабораторных
испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов
проектно-изыскательских и специализированных организаций;
д) другие материалы
по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
Члены межведомственной
комиссии:
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
Начальник отдела ЖКХ
администрации Васюринского сельского поселения П.С.Приходченко
