Постановление администрации Васюринского сельского поселения "Об
утверждении административного регламента администрации Васюринского
сельского поселения Динского района по представлению муниципальной услуги
«Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений/нежилых помещений в
многоквартирном жилом доме» № 230 от 28.05.2013 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ ВАСЮРИНКОГОСЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от
28.05.2013 № 230
станица Васюринская
«Об утверждении административного регламента
администрации Васюринского сельского поселения Динского района по представлению
муниципальной услуги «Переустройство и (или)
перепланировка жилых помещений/нежилых помещений в многоквартирном жилом доме»
В соответствии с Федеральным законом от
06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг", Уставом Васюринского
сельского поселения Динского района, п о
с т а н о в л я ю:
1.
Утвердить административный регламент администрации Васюринского сельского
поселения Динского района по предоставлению муниципальной услуги «Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений/нежилых
помещений в многоквартирном жилом доме» (прилагается.)
2.
Отделу ЖКХ администрации (Приходченко П.С.) обеспечить исполнение муниципальной
услуги ««Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений/нежилых
помещений в многоквартирном жилом доме».
3.
Опубликовать настоящее постановление в газете «Трибуна» и разместить на
официальном сайте администрации Васюринского сельского поселения в сети
интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления оставляю за собой.
5. Постановление вступает в силу со дня официального
обнародования на официальном
сайте.
Глава Васюринского
сельского поселения С.В. Ганич
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Васюринского сельского поселения
Динской район
от «___» ________ 2013 г. № _____
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РЕГЛАМЕНТ
администрации Васюринского
сельского поселения Динского района по
предоставлению муниципальной услуги «Переустройство и (или) перепланировка
жилых помещений/нежилых помещений в многоквартирном жилом доме» на
территории Васюринского
сельского поселения
Динского района
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги о переустройстве и(или) перепланировке жилых/нежилых
помещений в многоквартирном жилом доме на территории Васюринского сельского поселения Динского района (далее — административный регламент)
разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов
предоставления муниципальной услуги по выдаче решений о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилых /нежилых помещений в
многоквартирном жилом доме на территории Васюринского сельского поселения Динского
района, определяет последовательность и сроки действий (процедуры) при
осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2. Нормативно правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной
услуги
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии со следующими
нормативными актами:
- Федеральный
закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг"
-
Жилищным кодексом РФ;
- Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 “Об
утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого
помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения” (с изменениями от 21.09.2005г.);
- Законом Краснодарского края от 15.07.2005 №
896-КЗ “О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в
многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края”;
- Уставом Васюринского сельского поселения Динского района.
1.3 Наименование
органа, предоставляющего муниципальную услугу
1. Муниципальная услуга физическим и юридическим лицам
предоставляется администрацией Васюринского сельского поселения Динского района,
посредством межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда на
территории Васюринского
сельского поселения.
2. В результате заседания
межведомственной комиссии специалистом администрации Васюринского сельского поселения Динского района готовится:
-
решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых/нежилых
помещений;
- постановление администрации Динской район Васюринского сельского поселения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилых/нежилых помещений в многоквартирных
жилых домах.
- акт о
произведенном переустройстве (перепланировке) помещений в жилом многоквартирном
доме;
-
постановление об утверждении акта о произведенном
переустройстве /перепланировке помещений в жилом многоквартирном доме.
II. Требования к стандарту предоставления муниципальной услуги
2.1 Наименование
муниципальной услуги
«Переустройство и(или) перепланировка жилых/нежилых
помещений в многоквартирном жилом доме в администрации Васюринского сельского поселения Динского района»
2.2 Результат
предоставления муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги
является выдача заявителю:
- акта
о произведенном переустройстве/перепланировке помещений в жилом многоквартирном
доме;
-
постановления администрации Васюринского
сельского поселения Динского района об утверждении
акта о произведенном переустройстве/перепланировке помещений в жилом
многоквартирном доме.
2.3 Срок
предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги не более 30
рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги.
При направлении заявления и нотариально заверенных копий
всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги
отсчитывается от даты их поступления.
2.4 Основные
этапы по предоставлению муниципальной услуги.
1. Прием
документов от заявителя секретарем комиссии;
2. Передача
документов в межведомственную комиссию администрации
по использованию жилищного фонда для решения комиссии по рассмотрению вопросов
о возможности переустройства и (или) перепланировки жилого/нежилого помещения;
3. Проведение
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда в результате
которого выносится:
- решение о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых/нежилых помещений;
- постановление администрации Васюринского сельского поселения Динского района о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилых/нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.
4. Выдача
заявителю решения.
5. Заявитель
после проведенной перепланировки и (или) переустройства обращается с заявлением
и иными документами для направления к нему комиссией по приемке выполненных
работ по переустройству и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения в
жилом многоквартирном доме;
6.
После комиссионного выезда комиссией по приемке выполненных работ по
переустройству и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения
подготавливается:
- акт о
произведенном переустройстве/перепланировке помещений в жилом многоквартирном
доме;
- постановления администрации Васюринского сельского поселения Динского района об
утверждении акта о произведенном переустройстве /перепланировке помещений в
жилом/нежилом многоквартирном доме.
7.
Секретарь комиссии выдает заявителю документы.
2.4 Описание заявителей, имеющих право на получение
муниципальной услуги
В соответствии с настоящим Административным регламентом
правом на получение муниципальной услуги обладают:
1) в
заявительном порядке - юридические и физические лица- собственники (наниматели)
помещений, их представители, право уполномоченные в установленном порядке на
представление интересов при предоставлении муниципальной услуги;
2) в
порядке представления заключения - органы, уполномоченные на проведение
государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.5 Перечень
документов необходимых для получения
муниципальной услуги
1. Необходимый перечень документов, представляемых
заявителем в комиссию для согласования переустройства и (или) перепланировки
жилого/нежилого помещения:
1)
заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
ФЗ от 23.07.2008 №160-ФЗ);
2) правоустанавливающие документы
на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке
проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланированного жилого помещения.
4) технический паспорт жилого помещения.
5) письменное согласие всех членов семьи нанимателя (в том
числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих собственников помещений в многоквартирном
жилом доме, если переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в
многоквартирном жилом доме невозможны без присоединения к нему части общего
имущества в жилом доме, а также при переустройстве и (или) перепланировке мест
общего пользования в жилом доме;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится,
является памятником архитектуры, истории и культуры.
2.Заявителю выдается расписка в получении
документов, представленных им для проведения переустройства и (или)
перепланировки, с указанием их перечня и даты их получения органом,
осуществляющим согласование.
2.6 Основания для
отказа в предоставлении муниципальных услуг
1. Решение о
согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам
рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, не
позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.
2. Основаниями для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого/нежилого
помещения в многоквартирном жилом доме допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 ЖК РФ документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или)
перепланировки жилого
помещения (нежилого помещения) в многоквартирном жилом доме
требованиям законодательства.
3. Решение об
отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
(нежилого помещения) в многоквартирном жилом доме оформляется в письменной
форме и должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,
предусмотренные частью 1 статьи 27 ЖК РФ и частью 1 статьи 8 Закона
Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ “О порядке переустройства и (или)
перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории
Краснодарского края”.
2.7. Сведения о стоимости предоставления муниципальной
услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.8 Порядок информирования
о порядке предоставления
муниципальной услуги
1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
представляется:
- посредством публикации в средствах массовой
информации, размещения информационных материалов на стендах администрации;
- использованием средств телефонной связи
(телефон специалиста администрации 71-1-99);
- непосредственно в часы приема: понедельник- четверг с 8.30 до 12.00;
2. Справочные телефонные номера, адрес сайта, адрес электронной
почты, адреса расположения учреждения для получения информации в приложении №1 к
настоящему Административному регламенту.
3. Информирование
о предоставлении муниципальной услуги
осуществляется в устной или письменной форме.
Должностное лицо, осуществляющее устное
информирование,
должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа
на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время,
должностное лицо, осуществляющее устное информирование, может предложить
гражданину обратиться за необходимой информацией в письменной форме, либо
назначить другое удобное для него время для устного информирования.
При информировании о порядке предоставления
муниципальной услуги, ответах на телефонные звонки и устные обращения
должностное
лицо информирует граждан по интересующим
их вопросам.
III. Административные процедуры
3. Принятие органом местного самоуправления решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в многоквартирных
жилых домах. Уведомление
заявителей.
1. На основании решения комиссии секретарь комиссии вносит на
рассмотрение главы Васюринского
сельского поселения Динского района проект постановления
о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в многоквартирном жилом доме.
2. Главой Васюринского
сельского поселения принимается решение, оформляемое
в виде постановления.
3. Секретарь Комиссии выдает заявителю 2 экземпляра постановления
о согласовании перепланировке/переустройстве жилого (нежилого помещения) в
многоквартирном жилом доме и решения комиссии
о согласовании, либо об отказе в согласовании перепланировке/переустройстве
жилого (нежилого помещения) в многоквартирном жилом доме.
IV. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
Потребители результатов предоставления муниципальной услуги
имеют право на обжалование действий или бездействия работников администрации,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в
досудебном и судебном порядке. Обжалование решений принятых в ходе
предоставления муниципальной услуги возможно только в судебном порядке.
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 1
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги «Переустройство
и (или) перепланировка жилых (нежилых помещений) в многоквартирном жилом доме»
Почтовый адрес, справочные телефоны, факс,
адрес сайта в сети Интернет, режим работы администрации
Васюринского сельского
поселения Динской район
Почтовый адрес администрации Васюринского сельского поселения: Российская
Федерация, Краснодарский край, станица Васюринская, ул. Луначарского, 94а № 55
Режим работы специалиста администрации, ответственного за
подготовку и выдачу вышеуказанной муниципальной услуги:
понедельник - четверг
8 ч- 30 мин. по 12ч-00 мин.
Адрес электронной почты администрации Васюринского сельского поселения Динской район для консультаций по вопросам предоставления муниципальной
услуги: basurinskoesel@rambler.ru
Официальный сайт администрации Васюринского сельского поселения, Динской район: www.vasyurinskaya.ru
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному
регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги
«Переустройство и (или)
перепланировка жилых /нежилых помещений в многоквартирном жилом доме»
Председателю комиссии по
использованию жилищного фонда
на территории Васюринского
сельского поселения
(ф.и.о. должностного лица)
от (ф.и.о. заявителя), проживающего
(адрес регистрации места проживания заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу рассмотреть и согласовать на межведомственной
комиссии Васюринского сельского
поселения перепланировку/переустройство помещения, расположенного по адресу: _________________________
_________________ _______________________
(дата)
(подпись
заявителя)
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги
«Переустройство и (или)
перепланировка жилых/нежилых помещений в многоквартирном жилом доме»
В
администрацию Васюринского
сельского поселения Динского
района
З а я в л е н и е
о переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения
от
__________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо
арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники
_____________________________________________________________________
жилого помещения, находящиеся в
общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из
_____________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не
уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц
указываются: фамилия, имя отчество, реквизиты документа, удостоверяющего
личность
(серия, номер, кем и
когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителей физического
лица
указываются: фамилия,
имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц
указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места
нахождения,
номер телефона, фамилия,
имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица,
с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия
и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого
помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской
Федерации,
____________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение,
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник (и) жилого
помещения: __________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________ Прошу
разрешить __________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку
– нужное указать)
жилого помещения, занимаемого
на основании __________________________________
(права
собственности, договора найма, договора аренды – нужное
указать)
_________________________________________________________________________________
согласно прилагаемому проекту
(проектной документации) переустройства и
(или) перепланировку жилого помещения.
Срок производства
ремонтно-строительных работ с «____»___________20__ г.
по «_____»________________20__ г.
Режим производство
ремонтно-строительных работ с _______ по _______ часов в _______________________________дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления
муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода
работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку
получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от «_______»__________________ №
________
|
№№
п/п
|
Фамилия,
имя,
отчество
|
Документ,
удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
|
Подпись*
|
Отметка
о нотариальном заверении подписей лиц
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*Подписи ставятся в
присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется
оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с
проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются
следующие документы:
1)
__________________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое
____________________________________________________________________________________________на _______листах;
помещение
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная
документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____
листах;
3) технический паспорт
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на _______листах;
4) заключение органа по
охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в
случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ______листах;
5) документы, подтверждающие
согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и
(или) перепланировку жилого помещения, на ____ листах (при необходимости);
6) иные документы:
________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц,
подавших заявление*:
«____»______________20__ г. __________________ ________________________
(подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
«____»______________20__
г. __________________ ________________________
(подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
«____»______________20__
г. __________________ ________________________
(подпись
заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
* При пользовании
жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается
нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым
помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым
помещением на праве собственности – собственником (собственниками).
_________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются
должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме
«_____»______________________20___ г.
Входящий номер регистрации заявления
___________________________
Выдана расписка в получении документов
«____»______________20___ г. № ______
Расписку получил «_____»___________________20____ г.
_________________________
(подпись
заявителя)
______________________________
(должность,
_______________________________ _________________________
ф.и.о.
должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги
«Переустройство и (или)
перепланировка жилых (нежилых помещений) в многоквартирном жилом доме»
А К
Т
О ПРОИЗВЕДЕННОМ
ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ (перепланировке) ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ
____________________ «____» ____________201__г.
Объект
перепланировки______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Комиссия в составе:
- Заместителя главы администрации
председатель
комиссии
-Специалиста
администрации Васюринского
сельского поселения
Динского района-
заместитель председателя комиссии
- Специалиста
администрации
Васюринского сельского поселения
Динского района-
секретарь
- Представителя собственника дома _________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Представителя
теплоснабжающей организации________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
- Представителя проектной организации_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
- Заявителя
(Заказчика)____________________________________________________________________________
- Исполнителя
(производителя
работ)___________________________________________________________________
установила:
1. Предъявлены
к проверке осуществленные мероприятия (работы):_________________________
_____________________________________________________________________________________________
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
_____________________________________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные
работы выполнены:_____________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименования и реквизиты производителя работ)
3. Проектная
документация разработана:__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(состав
документации, наименование и реквизит автора)
Утверждена:________________________________________________
«____» _______________ 200__г.
(должность утвердившего лица)
4. Ремонтно-строительные
работы произведены:
Начало работ «____» ____________ 200__ г. Окончание работ «____» _______________ 200__ г.
5. На
основании осмотра в натуре предъявленных к приемке перестроенных помещений
(элементов, инженерных систем) и ознакомления с проектной и исполнительной
документации установлено:
5.1.
_____________________________________________________________________________________
(соответствует проекту/не соответствует - указать)
5.2.
_____________________________________________________________________________________
(замечания надзорных органов (указать): устранены/не
устранены)
Решение комиссии:
1. Считать
предъявленные к приемке мероприятия (работы):_______________________________
____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Произведенными в соответствии с проектом и
требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов
2. Настоящий Акт считать основанием для проведения
инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и
учетно-техническую документацию органа технической нвентаризации.
Приложение к акту:
1. Исполнительные
чертежи:_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(проектные материалы с внесенными в уст. порядке
изменениями)
2. Акты
на скрытые работы:_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(указать)
3. Акты
приемки отдельных
систем:_______________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(указать)
Комиссия:
Председатель комиссии
______________________________________________________________________
Заместитель председателя
комиссии___________________________________________________________
Члены комиссии
___________________________________________________________________________
Представитель собственника дома
___________________________________________________________
Представитель
проектной организации
_____________________________________________________________________
Представитель
теплоснабжающей
организации________________________________________________
Заявитель (заказчик)__________________________________________________________________________
Исполнитель (производитель
работ) ____________________________________________________________
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
