ПРОЕКТ постановления администрации Васюринского сельского поселения "О
внесении изменений в приложение к постановлению администрации
Васюринского сельского поселения
Динского района от 06.05.2015 г. № 252 "Об утверждении административного
регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в
собственность за плату земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде,
пожизненном наследуемом владении» от 16.12.2015г.
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВАСЮРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
станица Васюринская
О внесении изменений в
приложение к постановлению администрации Васюринского сельского поселения
Динского района от 06.05.2015
г. № 252 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в
собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде,
пожизненном наследуемом владении»
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 № 210-ФЗ «Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом
Васюринского сельского поселения, п о с т а н о в л я ю:
1. Внести в приложение к
постановлению администрации Васюринского сельского поселения "Об
утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность за плату
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении» следующие
изменения:
1.1. Подраздел 1.2
раздела I изложить в новой редакции:
"1.2.1. Заявителями выступают юридические и
физические лица, обладающие правом постоянного
(бессрочного) пользования, аренды, пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель сельскохозяйственного
назначения.
1.2.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной
услуги (далее – заявление) могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители,
опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны, попечители недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий,
основанных на доверенности.
1.2.3. От имени юридических лиц заявления могут подавать лица,
действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными
документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на
доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица
могут действовать его участники.
1.2.4.Предоставление
в собственность земельного участка,
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и
переданного этому гражданину или юридическому лицу, осуществляется без
проведения торгов по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с
этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей
по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому
лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае,
если гражданином или юридическим лицом заявления о заключении договора
купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня
истечения срока указанного договора аренды земельного участка".
1.2. Абзац 1 подраздела 2.3 раздела П изложить в новой
редакции: "Результатом оказания Муниципальной услуги являются постановление о
предоставлении в собственность за плату земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения, находящегося в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении, договор купли-продажи
земельного участка или решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
в виде письменного ответа (отказа) в предоставлении Муниципальной услуг.
1.3. Подпункт 1 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 раздела П
дополнить подпунктами следующего содержания: "
- реквизиты
документа, удостоверяющего личность гражданина;
- основание
предоставления земельного участка без проведения торгов,
- вид
приобретаемого права;
- цель
использования земельного участка.".
1.4. Пункт 2.6.1 подраздела 2.6 раздела П дополнить абзацем следующего
содержания: "В случае подачи заявления о предоставлении земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося у обладателя
земельного участка на праве аренды, к
этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее
использование такого земельного участка и предусмотренным перечнем,
установленным в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения".
1.5. Пункт 2.10.2 подраздела 2.10 раздела П
изложить в новой редакции:
"2.10.2.
Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
1) с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса;
3) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства,
дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального
жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена
этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если
земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или
юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе
сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном
участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект,
предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса, и это не
препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным
использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
5) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том
числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном
участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них,
этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота
или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,
указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным
для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с
заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное
(бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в
аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии
застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии
застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка,
в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении
территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого
земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных
объектов;
10) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в
аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о
комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории,
предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных
объектов;
11) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является предметом
аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного Кодекса;
12) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное
подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса заявление о проведении
аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды
при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса и уполномоченным органом не принято
решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным
пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса;
13) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в
соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса извещение о предоставлении земельного
участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование
земельного участка не соответствует целям использования такого земельного
участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за
исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок не
включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации
порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и
безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если
подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса;
16) площадь земельного участка,
указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства,
превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным
законом;
17) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с
утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением
о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения
здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской
Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление земельного участка
на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного
использования;
21) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной
категории земель;
22) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;
23) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных
или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок
был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции;
24) границы земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии
с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
25) площадь земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в
схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в
проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов.
1.6.
Абзац 1 подраздела 2.4 раздела П изложить в новой редакции: "Максимальный
срок предоставления муниципальной услуги
«Предоставление в собственность за
плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении» - не более 60 рабочих дней, в том
числе заключение договора купли-продажи земельного участка - не более 20
рабочих дней.
1.7. Абзац 3
подраздела 3.2 раздела Ш изложить в новой редакции:"В заявлении о
предоставлении в собственность за плату земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении, должны быть указаны:
- наименование
органа, в которое направляется заявление;
- фамилия,
имя, отчество заявителя;
- почтовый
адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации
заявления;
- реквизиты
документа, удостоверяющего личность гражданина;
- основание
предоставления земельного участка без проведения торгов,
- вид
приобретаемого права;
- цель
использования земельного участка.
- адрес
земельного участка (почтовый ориентир);
- площадь
кв.м.;
- кадастровый
номер;
- личная подпись
и дата.".
1.8. В
подпункте 3 абзаца 1 подраздела 3.1 раздела Ш слово "Управлением"
заменить словом "Отделом ЖКХ".
2. Общему отделу администрации Васюринского сельского
поселения (Дзыбова) обнародовать данное постановление в газете "Трибуна" и разместить на официальном сайте
администрации Васюринского сельского поселения в сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на заместителя главы администрации Васюринского сельского поселения
А.Г.Погосян.
4. Постановление вступает в силу после его официального обнародования.
Глава
Васюринского
сельского
поселения
Д.А. Позов
