Постановление администрации Васюринского сельского поселения "Об
утверждении административного регламента администрации Васюринского
сельского поселения Динского района по представлению муниципальной услуги
«Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение» № 229 от 28.05.2013 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВАСЮРИНКОГОСЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.05.2013
№ 229
станица Васюринская
«Об утверждении административного регламента
администрации Васюринского сельского поселения Динского района по представлению
муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»
В соответствии с Федеральным законом от
06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг", Уставом Васюринского
сельского поселения Динского района, п о
с т а н о в л я ю:
1.
Утвердить административный регламент администрации Васюринского сельского
поселения Динского района по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (прилагается.)
2.
Отделу ЖКХ администрации (Приходченко П.С.) обеспечить исполнение муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение».
3.
Опубликовать настоящее постановление в газете «Трибуна» и разместить на
официальном сайте администрации Васюринского сельского поселения в сети
интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления оставляю за собой.
5. Постановление вступает в силу со дня официального
обнародования на официальном
сайте.
Глава Васюринского
сельского
поселения С.В. Ганич
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Васюринского сельского поселения
Динского района
от «___» _______ 2013 г. № ______
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации Васюринского
сельского поселения Динского района по предоставлению
муниципальной услуги «Перевод жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»
I. Общие положения
1.1. Административный регламент (далее –
Регламент) предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - муниципальная
услуга) разработан в целях повышения доступности муниципальной услуги.
Регламент
определяет порядок, сроки и последовательность действий при предоставлении
муниципальной услуги.
1.2. Нормативно правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной
услуги
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии со следующими
нормативными актами:
- Федеральным
законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Жилищным кодексом Российской
Федерации;
- Градостроительным
кодексом Российской Федерации;
- Федеральным
законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации»;
- Постановлением
Правительства Российской Федерации от 10.08.2005г. № 502 «Об утверждении формы
уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
1.3. Наименование органа,
предоставляющего муниципальную услугу
1. Муниципальная услуга физическим и юридическим лицам
предоставляется администрацией Васюринского
сельского поселения Динского района, посредством
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда на территории Васюринского сельского поселения Динского района (далее – Комиссия).
2. В результате заседания/выездного заседания комиссии
специалистами администрации Васюринского
сельского поселения Динского района готовится:
- акт обследования жилого/нежилого помещения;
- заключение
комиссии о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое помещение;
- постановление администрации Васюринского сельского поселения Динского района о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
II. Требования к стандарту предоставления муниципальной
услуги
2.1 Наименование
муниципальной услуги
«Перевод жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение».
2.2 Результат предоставления
муниципальной услуги
Результатом
предоставления муниципальной услуги является получение собственником
переводимого помещения или уполномоченным им лицом постановления
администрации Васюринского
сельского поселения Динского района о принятом
решении и заключение комиссии.
2.3 Срок
предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги не должен
превышать 45 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги. При направлении заявления и нотариально
заверенных копий всех необходимых документов по почте - срок предоставления
муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления.
2.4 Основные этапы по предоставлению муниципальной услуги
1. Прием
документов от заявителя.
2. Заявитель
обращается с заявлением для направления к нему комиссии для составления акта
обследования помещения.
3.Председатель
межведомственной комиссии назначает день заседания комиссии, в результате
которого выносит решение по рассмотрению вопроса о возможности перевода жилого
помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещения, в результате
которого выносится:
- решение
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому/нежилому помещению;
- решение
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому/нежилому
помещению;
- постановление
администрации Васюринского
сельского поселения о принятом решении и
заключение комиссии.
4.Передача
решения и постановления из комиссии по использованию жилищного фонда в Васюринского сельского поселении Динского района для выдачи заявителю.
2.5 Перечень
документов необходимых для получения
муниципальной услуги
Для перевода
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо,
осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения
представляет:
1) заявление о
переводе жилого помещения по форме в соответствии с приложением №1 к настоящему регламенту;
2)
правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план
переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое
помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план
дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный
и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или)
перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в
качестве жилого или нежилого помещения);
2.6 Основания для
отказа в предоставлении муниципальных услуг
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- непредставления
определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ;
- предоставления
документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдения
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
- несоответствие
проекта переустройства и(или) перепланировки жилого помещения требованиям
законодательства.
2.7. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.8 Порядок
информирования о ходе предоставления
муниципальной услуги
1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
представляется:
- посредством публикации в средствах массовой
информации, размещения информационных материалов на стендах администрации;
- использованием средств телефонной связи
(телефон специалиста администрации 71-1-99);
- непосредственно в часы приема: понедельник- четверг с 8.30 до 12.00;
2. Справочные телефонные номера, адрес сайта, адрес
электронной почты, адреса расположения учреждения для получения информации в приложении
№1 к настоящему Административному регламенту
III. Административные процедуры
3.1. Последовательность административных действий (процедур)
1. На основании решения комиссии секретарь комиссии вносит
на рассмотрение главы Васюринского
сельского поселения Динского района проект
постановления о согласовании
перевода жилых (нежилых) помещений в многоквартирном жилом доме.
2. Главой Васюринского
сельского поселения принимается решение,
оформляемое в виде постановления.
3. Секретарь Комиссии выдает заявителю 2 экземпляра
постановления о согласовании перевода жилого (нежилого помещения) в
многоквартирном жилом доме и решения
комиссии о согласовании, либо об отказе в согласовании перевода жилого
(нежилого помещения) в многоквартирном жилом доме.
3.1.1. Прием и регистрация заявления о переводе помещения
и приложенных к нему документов
1. Для рассмотрения вопроса о согласовании перевода жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном
жилом доме заявитель представляет специалисту заявление
на имя председателя комиссии, оформленное по форме, указанной в Приложениях № 1
к настоящему регламенту и документы, указанные в п. 2.5 регламента.
2. В случае направления заявления по почте, к заявлению
прикладываются нотариально заверенные копии всех указанных документов.
3.1.2. Рассмотрение заявления и предоставленных документов
1. Председатель комиссии назначает проведение выездного
заседания комиссии для обследования жилого помещения.
2. Председатель комиссии назначает проведение заседания
комиссии для рассмотрения поступившего заявления в течение 30 рабочих дней со
дня регистрации заявления. Секретарь комиссии направляет членам комиссии
повестку дня заседания комиссии с указанием даты, времени и места его
проведения.
3. По
результатам рассмотрения комиссией заявления о переводе помещения и
представленных документов составляется протокол, в котором выносится решение о
возможности перевода помещения или об отказе в переводе помещения. В протоколе
может быть указано на необходимость представления недостающих документов,
обосновывающих соблюдение условий перевода, для повторного рассмотрения
заявления о переводе помещения с приложенными к нему документами и вновь
представленных документов Комиссией. Протокол заседания комиссии подписывается
заместителем председателя и секретарем комиссии.
Протокол
заседания комиссии является основанием для подготовки проекта постановления
Администрации Васюринского сельского поселения Динского района о переводе
помещения или об отказе в переводе помещения.
3.1.3. Подготовка решения о переводе помещения или об
отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание
перевода помещения.
1. Председатель комиссии назначает день проведения
выездного заседания межведомственной комиссии для обследования жилого/нежилого
помещения, по результатам которого составляется заключение о возможности
перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение.
2.Заключение межведомственной комиссии с представленными
документами рассматриваются на заседании комиссии в назначенный день.
3. После
принятия Комиссией решения о возможности перевода помещения или об отказе
в переводе помещения, заявление с
приложенными к нему документами и протокол заседания Комиссии передаются секретарю
межведомственной комиссии администрации для подготовки проекта постановления о
переводе помещения или об отказе в переводе помещения.
IV. Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых
(принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
Потребители результатов предоставления муниципальной услуги
имеют право на обжалование действий или бездействия работников администрации,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в
досудебном и судебном порядке. Обжалование решений принятых в ходе
предоставления муниципальной услуги возможно только в судебном порядке.
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С. Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 1
к Административному регламенту
Васюринского
сельского поселения Динского района по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение»
Почтовый адрес, справочные телефоны, факс,
адрес сайта в сети Интернет, режим работы администрации
Васюринского сельского
поселения Динской
район
Почтовый
адрес администрации Васюринского
сельского поселения:
Российская Федерация, Краснодарский край, станица Васюринская,
ул. Луначарского, 94а № 55
Режим работы специалиста администрации, ответственного за
подготовку и выдачу вышеуказанной муниципальной услуги:
понедельник - четверг
8 ч- 30 мин. по 12ч-00 мин.
Адрес электронной почты администрации Васюринского сельского поселения Динской район для консультаций по вопросам предоставления
муниципальной услуги: basurinskoesel@rambler.ru
Официальный сайт администрации Васюринского сельского поселения, Динской район:
www.vasyurinskaya.ru.
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 2
к Административному
регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и
нежилого помещения в жилое помещение»
Председателю комиссии по
использованию жилищного фонда
на территории Васюринского сельского поселения Динского район
(ф.и.о. должностного лица)
от (ф.и.о. заявителя), проживающего
(адрес регистрации места проживания заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу осуществить перевод жилого помещения в нежилое
помещение и нежилое помещение в жилое помещение, расположенного по адресу:__________________________________________________________.
_________________ _______________________
(дата)
(подпись
заявителя)
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 3
к
Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и
нежилого помещения в жилое помещение»
В администрацию
Васюринского сельского
поселения Динского район
З а я в л е н и е о переводе
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
от
__________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор,
либо собственник жилого помещения, либо собственники
_____________________________________________________________________
жилого помещения, находящиеся в общей
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из
_____________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не
уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц
указываются: фамилия, имя отчество, реквизиты документа, удостоверяющего
личность
(серия, номер, кем и
когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителей физического
лица
указываются: фамилия,
имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц
указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения,
номер телефона, фамилия,
имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица,
с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия
и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого
(нежилого) помещения:________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской
Федерации,
____________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение,
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник (и) жилого (нежилого)
помещения:_________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________ Прошу
перевести __________________________________________________
( жилое
помещение в нежилое, нежилое помещение в
жилое – нужное указать)
занимаемое на основании
__________________________________________________
(права
собственности, договора найма, договора аренды – нужное указать)
_________________________________________________________________________________
*Необходимо проведение
____________________________________________________
(Заполняется в случае необходимости проведения переустройства, и (или)
_________________________________________________________________________________________________________________________
перепланировки переводимого помещения, и (или) иных
работ - нужное указать, - для
обеспечения использования такого помещения в
_________________________________________________________________________________________________________________________
качестве жилого
или нежилого помещения, в соответствии с проектом переустройства, и (или)
перепланировки переводимого помещения (кем разработан и когда).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
_______________________________________________________________________________________________
2)
_______________________________________________________________________________________________
3) _______________________________________________________________________________________________
4)
_______________________________________________________________________________________________
5)
_______________________________________________________________________________________________
6)
_______________________________________________________________________________________________
Подписи лиц,
подавших заявление*:
«____»______________20__ г. __________________ ________________________
(подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
«____»______________20__
г. __________________ ________________________
(подпись
заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
«____»______________20__
г. __________________ ________________________
(подпись
заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
* При пользовании
жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается
нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым
помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым
помещением на праве собственности – собственником (собственниками).
_________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются
должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме
«_____»______________________20___ г.
Входящий номер регистрации заявления
___________________________
Выдана расписка в получении документов
«____»______________20___ г. № ______
Расписку получил «_____»___________________20____ г.
_________________________
(подпись
заявителя)
______________________________
(должность,
_______________________________ _________________________
ф.и.о.
должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ№4
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и
нежилого помещения в жилое помещение»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое (нежилого помещения в
жилое помещение)
____________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы,
номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная________________________________
(кем назначена, наименование
федерального органа
_____________________________________________________________________
исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа
_____________________________________________________________________
местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе
председателя_________________________________________________
занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии_____________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
_____________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов__________________________________
(Ф.И.О.,
занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника посещения
или уполномоченного им лица_____
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О.,
занимаемая должность и место работы)
_____________________________________________________________________
по результатам
рассмотренных документов_______________________________
(приводится
перечень документов)
____________________________________________________________________
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного
по результатам обследования, приняла заключение об оценке соответствия
____________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования
(в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
_____________________________________________________________________
__________________________________________________________________
приняла
заключение о_________________________________________________ (приводится обоснование принятого межведомственной
комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым
к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения
обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной
комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
Председатель межведомственной комиссии
Члены межведомственной комиссии:
___________________________________________________________________
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги «Перевод
жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»
АКТ
обследования помещения
____________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
_____________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа
___________________________________________________________________
исполнительной власти, органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер
решения о созыве комиссии)
в составе председателя _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
и приглашенного собственника помещения
или уполномоченного им лица
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
_____________________________________________________________________
произвела обследование помещения по
заявлению
_____________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес
_____________________________________________________________________
для физического лица, наименование организации и занимаемая должность
- для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования
помещения
_____________________________________________________________________
(адрес, принадлежность
помещения,
_____________________________________________________________________
кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое
описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов
и прилегающей к зданию территории
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным
требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного
несоответствия
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Оценка результатов
проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований
_____________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические
значения получены)
_____________________________________________________________________
Рекомендации
межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения
безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Заключение
межведомственной комиссии по результатам обследования помещения
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских
и специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной
комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
Члены межведомственной комиссии:
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О.)
|
Начальник
отдела ЖКХ
администрации
Васюринского сельского
поселения П.С.Приходченко
